Prestige à vendre Breuil 16 pièces 355 m2 Allier (03120) - 478000 €

Description

Stéphane BUFFET vous propose ce bien : Le Breuil, à seulement 20 kms de Vichy,16 kms du Mayet de Montagne et 12 kms de Lapalisse. Magnifique Maison de Maître du XVIIIe siècle de 355 M² Habitables avec son parc aux Arbres Centenaires, située au centre du bourg et en même temps en pleine nature... Cette bâtisse est en activité de 5 chambres d'hôtes dont 1 suite parentale ainsi qu'un gîte dans une roulotte. Un grand parc arboré de 6200M², des dépendances et une piscine ..... On retrouve au Rez-de-chaussée Une Entrée avec son Magnifique escalier qui distribue les pièces suivantes : o Bureau d'accueil des voyageurs o Une très grande salle à manger o Un très grand salon o Petit salon d'hiver o Un bureau privé o Une cuisine équipée Professionnelle o Arrière-cuisine o Cellier o Très grande buanderie o Un WC séparé Au 1er Etage : Accès par un magnifique escalier Palier qui dessert o Chambre Rose + salle d'eau / WC o Chambre verte + salle d'eau / WC o Chambre bleue + salle de bains / WC o Chambre Jaune + salle d'eau / WC 1 Suite Parentale composée : o 1 Grande Chambre o 1 Grande salle de bains o 1 WC séparé Au 2ème Etage Appartement privé composé de 3 / 4 chambres, 1 Salle de bains / Douche et 1 WC séparé. Au sous-sol : 2 Grandes Caves dont 1 réservée à la partie chauffage et à la production d'eau chaude. Une grande dépendance composée : une grande salle, un atelier, 1 Pièce pour le stockage du bois / un local technique pour la piscine. Vous bénéficiez également d'un Parc arboré avec une roulotte posée à proximité, d'un parking voyageurs et d'une piscine avec plusieurs cabanons. Le chauffage est distribué par des Radiateurs et une chaudière aux Granulés / 1 Poêle à bois de la marque Sergio Leoni + Panneaux Photovoltaïques. Le montant de la Taxe foncière pour l'année 2024 est de 1720E. Assainissement collectif. DPE : D 196 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un u

• Annonce Pro
• Surface355 m²
• DPED
• GESA
• Référence18131191 - MB7421663607
• Publiée le01/02/2025
• Modifiée le21/02/2025

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