Maison à vendre Aubrives 4 pièces 106 m2 Ardennes (08320) - 85000 €

Description

Sur la commune de AUBRIVES, entre Givet et Vireux, Côté France Immobilier propose cette maison de bourg, idéale pour un premer achat Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée et une salle de douche avec wc On trouve 2 chambres et un wc au 1er étage, et une chambre et un grenier au 2e étage La maison dispose également d'un terrain sans vis-à-vis, ainsi que d'une cave en sous-sol. La maison est chauffée par deux poêles à bois, situés dans le salon et la salle à manger. Idéal pour premier achat, ou pour investisseur. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. CLASSE ENERGIE: D 247 kwh ep/m2.an Classe Climat : B 7 kgéqCO2/m2.an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1330 et 1840 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. Prix: 85.000 euros honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter au 06.46.84.10.14 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif   Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service

• Annonce Pro
• Surface106 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour25 m²
• Construction1900
• Terrain50 m²
• DPED
• GESB
• Référence18132152 - 3_AUBR-6792
• Publiée le02/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
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