Maison à vendre Pont-l'abbe-d'arnoult 5 pièces 116 m2 Charente maritime (17250) - 149000 €
vente maison 5 pièces 116 m² 3 chambres région Charente maritime
149 000 €
Description
3%.com vous propose cette NOUVEAUTE EXCLUSIVE.
SOUS OFFRE
Dans une petite rue calme à faible circulation, tout proche des commerces du centre ville de Pont L'Abbé d'Arnoult (17250) et d'un supermarché à pied, maison charentaise de caractère en pierres à rénover complétement intérieurement (sols, murs, cuisine à installer, sanitaires à remplacer, huisseries à l'étage, appareillages électriques ..). Déployée sur une surface habitable totale de 116 m2 environ, elle offre : au rez de chaussée, salon séjour avec cheminée orienté sud-ouest, bureau, chambre, cuisine à aménager, toilettes avec lave-mains et buanderie. A l'étage, un palier dessert une grande chambre de 20.4 m2, une seconde chambre de 11 m2, toilettes indépendantes et salle de bains. Face à la maison, dépendance de 9 m2, abri bois et garage double de 33 m2 donnant accés à une petite cour avec vue dégagée.
La performance énergétique de la maison est déjà bien engagée : Pompe à chaleur Viessmann récente (décembre 2022), adoucisseur et ballon eau chaude installés en 2020. Isolation des combles perdus en 2018.
Du potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
