Appartement à vendre Saumur 2 pièces 45 m2 Maine et loire (49400) - 55000 €
vente appartement 2 pièces 45 m² région Maine et loire
55 000 €
Description
49400 - SAUMUR - CENTRE VILLE dans une résidence SENIORS - A SAISIR OPPORTUNITES POUR PRIVES OU INVESTISSEURS - Appartement T.2 Lumineux avec vue dégagée-45.0 M² ( un salon - une cuisine - une chambre - une salle de bain - 1 terrasse - une cave ) - 2 ème Etage avec ascenseur.
Loyer 765 E charges syndicat copropriété, eau, compris. (pour investisseur : taux de rentabilité 8%).
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein c?ur de Saumur, dans une résidence offrant tout le confort et les services nécessaires à votre bien-être.
Cet appartement de 45 m², situé au 2 ème étage d'un immeuble de 4 niveaux en excellent état général, saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée sur l'environnement exceptionnel qui l'entoure. Son exposition est vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
L'état général de l'électricité et de la plomberie est bon, offrant ainsi un confort quotidien optimal. L'immeuble, doté d'un ascenseur, est en très bon état général, assurant la sécurité et le bien-être de ses habitants. Parking et Possibilité de garage.
Vous serez charmé par le calme ambiant de ce quartier, idéal pour profiter pleinement de votre cocon douillet. La tranquillité est au rendez-vous pour vous offrir des moments de détente après une journée bien remplie.
La façade en très bon état, avec une finition peinture, et le toit en ardoise confèrent à cet appartement un cachet indéniable, dans un environnement préservé.
Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien rare sur le marché de Saumur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement lumineux.
N'hésitez plus, cet appartement est fait pour vous, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Je me tiens à votre disposition pour toute question supplémentaire et pour vous accompagner dans votre projet
Annonce Pro
Surface45 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Séjour17 m2
Construction1988
DPEC
GESD
CopropriétéOui
Référence18132567 - 174529
Publiée le02/02/2025
Modifiée le22/03/2025
Honoraires acquéreur5.06%
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