Maison à vendre Henin-beaumont 4 pièces 102 m2 Pas de calais (62110) - 69000 €

Description

Exclusivité BSK Immobilier - Catherine Louly HENIN BEAUMONT HYPERCENTRE, à seulement 30 mn de LILLE, maison de charme 120 m2 utiles environ - 102 m2 environ habitables -, à travaux, au très beau potentiel et idéalement située en rue à sens unique, dans un quartier dynamique pour profiter de la vie urbaine et bénéficier d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, marché bi-hebdomadaire, écoles, piscine, parc... et accès rapide aux grands axes... Au rez-de-chaussée, le salon, agrémenté d'un poêle à granulés parfait pour vos soirées cocooning, communique avec la cuisine salle à manger, l'ensemble offrant un espace de vie de 45 m2 environ et 2,70 m de hauteur sous plafond exposé SUD-OUEST. Cuisine non équipée non aménagée, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer la cuisine de vos rêves. Coin douche. L'arrière cuisine 14 m2 environ, avec toilettes, permet la création d'une salle de bains et buanderie. A l'étage, environ 60 m2 utiles, sous charpente apparente et hauteur sous faitage 3,50 m, une grande chambre de 23 m2 utiles environ communique avec une grande pièce de 37 m2 environ utiles, et vous offrent l'aménagement possible d'une magnifique suite pleine de caractère, ou élargir le champ des possibles à 3 chambres ou 2 chambres et salle d'eau. Des suggestions d'aménagement vous sont proposées en photos, indiquées '' suggestion d'aménagement ''. Cave 15 m2 Poêle à granulés Flamme verte avec programmateur - 2023 Electricité 2023 au rez-de-chaussée. Et en cours d'installation à l'étage, à terminer . Double vitrage pvc et volets au rez-de-chaussée. Double vitrage pvc et vélux double vitrage bois à l'étage Fibre Maison reliée au tout à l'égout Travaux à prévoir A moins de 10 mn à pied de la gare, à 5 minutes en voiture du centre commercial Noyelles Godault Réalisez votre rêve d'être propriétaire en saisissant cet

• Annonce Pro
• Surface102 m²
• Pièces4
• Chambre1
• SDB1
• DPEE
• GESB
• Référence18132838 - 270334
• Publiée le02/02/2025
• Modifiée le30/03/2025
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