Appartement à vendre Sainte-maxime 2 pièces 35 m2 Var (83120) - 239950 €

Description

Votre pied-à-terre Maximois de 36 m² avec vue mer dégagée à 50 m du bord de mer prix : 239 950 euros ________________________________________ Description sommaire: Coup de coeur garanti pour cet appartement T2 de 36 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée récemment rénovée. Ce bien bénéficie d'une vue mer dégagée et d'un accès direct au bord de mer à seulement 50 mètres. Il est également à proximité de toutes les commodités. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Situé à Sainte-Maxime, coeur du golfe de Saint-Tropez, il offre un emplacement privilégié avec un cadre de vie exceptionnel. ________________________________________ Caractéristiques principales: Surface Loi Carrez : 35,83 m² Année de construction : 1976 (ravalement et peinture réalisés en 2023) Étage : 1er étage (sur 4) avec ascenseur Nombre de pièces : 2 pièces Chambres : 1 Salle d'eau : 1 WC : 1 séparé Exposition : Est ________________________________________ Répartition des surfaces: Salon/Séjour avec loggia fermée : 20 m² Chambre : 12 m² Salle d'eau : 3 m² WC séparés : 1 m² ________________________________________ Équipements et installations: Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée Salon/Séjour : Lumineux, donnant sur une loggia fermée avec vue mer dégagée Climatisation : Réversible Chauffage : Individuel, air pulsé Fenêtres : Double vitrage Résidence sécurisée : Digicode et interphone Stationnement : Libre dans la résidence ou parking gratuit à 50 m (d'octobre à mai) Performance énergétique ________________________________________ Charges et Performances énergétiques: DPE : Classe D (85 kWh/m²/an) GES : A (5 kg CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 510 euros et 750 euros ________________________________________ Copropriété et charges: Charges annuelles : 848 euros Copropriété : 68 lots Taxe foncière : 703 euros ________________________________________ Pos

• Annonce Pro
• Surface35 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• DPED
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18133783 - 379123010225FDUR
• Publiée le03/02/2025
• Modifiée le11/02/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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