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Maison à vendre Argeliers 8 pièces 130 m2 Aude (11120) - 347990 €

vente maison 8 pièces 130 m² 4 chambres région Aude

347 990 €


Vente Maison 8 pièces ARGELIERS 11120
Annonce Vente 8 pièces Maison Argeliers 11
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Description

Découvrez cette villa quatre faces de plain-pied, idéalement situé dans un quartier paisible, à proximité de toutes commodités accessibles à pied. Edifiée sur un vaste terrain de plus de 1 800 m², ce pavillon lumineuse et spacieuse vous offre : * 1 Cuisine ouverte sur le séjour/salon; * 4 Chambres; * 1 Salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC; * 1 Mezzanine; * 1 Grande pièce en annexe avec sa cuisine; * 1 Piscine; * 1 Garage; * 1 Cabanon; * Des panneaux solaires; * 1 Jardin arboré et clôturé; * 1 Climatisation réversible; * 1 Cheminée à insert bois. Un cadre de vie privilégié où calme et praticité se conjuguent parfaitement. Date établissement Diagnostic Energétique : 05/08/2024 Diagnostic performance numérique : C Valeur consommation énergie primaire : 115 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre : A Valeur Gaz Effet de serre : 3 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie : 2021 2022 2023 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1131 euros et 1530 euros Prix : 347 990 euros HAI Honoraires à la charge du Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Profe

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