Maison à vendre Allegre 10 pièces 300 m2 Gard (30500) - 584000 €
vente maison 10 pièces 300 m² région Gard
584 000 €
Description
Bien idéal accueil touristiques, gites, artisans, restaurateurs...
Situé à 4km des thermes des Fumades , à 7km de Saint Ambroix, 20 minutes d'Alès et de Barjac, magnifique mas mitoyen, au charme bucolique, intégré dans un ensemble villageois caractéristique des hameaux cévenols.
Environ 300 m2 habitables et plus de 300 m2 de dépendances à aménager en logements supplémentaires.
La partie habitable est composée en rdc d'une grande pièce de réception avec cheminée et cuisine, pouvant accueillir de nombreux convives et s'ouvrant sur une cour intérieure avec terrasse.
Le premier étage est composé d'une cuisine, une salle à manger, un salon et un bureau donnant accès à une terrasse couverte archée en pierre ( une petite restauration sera nécessaire devis disponible), une chambre et deux salles d'eau .
Un magnifique escalier en pierre et fer forgé donne accès à une très grande chambre , petit salon, terrasse et comble aménagé en dortoir ou salle de jeux.
Un grenier aménageable donne la possibilité de faire d'autres chambres supplémentaires.
Vous découvrirez aussi un bâtiment attenant actuellement atelier de poterie, de peinture et de couture, ce dernier peut redevenir un logement.
ces bâtiments rénovés disposent de menuiseries double et triple vitrages. Ils s'articulent autour de coursives au charme fou!
D'autres dépendances n'attendent que vos projets pour devenir des logements propices à l'accueil touristiques.
Le tout est érigé sur un jardin clos et arboré de lauriers roses d'environ 1500 M2 avec piscine et 2 puits!
assainissement: tout à l'égout.
PRIX: 584 000 EUROS Honoraires à charge du vendeur.
DPE E 287 kWh/m2 par an
GES B 9 Kg CO2/m2/an
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard
entre 5610 ET 7650 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAM
