Maison à vendre Aurec-sur-loire 5 pièces 109 m2 Haute loire (43110) - 292000 €

Description

A 10mn d'Aurec centre en voiture, dans un hameau calme et recherché perché sur la colline, magnifique maison de plain-pied avec vue dégagée ouverte sur la campagne environnante. Aucun vis-à-vis, vaste terrain clos de1870m² avec Piscine traditionnelle maçonnée de 9x4m, son pool-house et son bar, terrain de pétanque et vaste garage de 50m². La maison de plain-pied a été rénovée très récemment, avec agréable pièce de vie équipée d'une cuisine US aménagée, 3 chambres de 13, 11 et 10.5m², buanderie, salle de bain avec baignoire et WC séparées. En accès direct depuis la pièce de vie, pergola/terrasse couverte pour SPA et BBQ orientation SUD et OUEST avec une vue splendide (possibilité de faire une véranda en fermant). Rénovation récente de qualité, double vitrage récent, isolation intérieure / extérieure, chauffage pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, excellent DPE et faibles coûts de fonctionnement. Poêle à granules, prestations et finitions intérieures de grande qualité. La campagne commence aux limites de cette maison. A voir rapidement, pour acquéreurs au budget étudié, Christelle et Vivian Immo, Vivian Cellier 06.32.18.34.75 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vivian CELLIER Inscrit au RSAC de LE PUY EN VELAY 442 928 784, Tel : 06 32 18 34 75, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface109 m²
• Pièces5
• Construction1989
• Terrain1870 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18135348 - 201241VC-1462416035
• Publiée le04/02/2025
• Modifiée le14/03/2025
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