Maison à vendre Saint-beat 8 pièces 223 m2 Haute garonne (31440) - 494800 €

Description

Située au centre d'un village pyrénéen historique, à 10 minutes de la frontière espagnole, vous trouverez cette magnifique maison rénovée de plus de 200 ans avec une cour et une grande terrasse. Excellente maison de vacances avec un fort potentiel locatif. Avec une vue imprenable sur la Garonne et les montagnes environnantes, de l'autre côté de la frontière, à Bossost, il y a 3 restaurants Michelin * avec une cuisine superbe. Cette propriété a été soigneusement rénovée pour conserver son caractère magnifique tout en intégrant le confort moderne. Située au centre d'un village pyrénéen historique, à 10 minutes de la frontière espagnole, vous trouverez cette magnifique maison rénovée de plus de 200 ans avec une cour et une grande terrasse. Cette maison est idéale pour une famille ou une maison de vacances, mais elle pourrait également servir de chambre d'hôtes ou de gîte (investissement). Le B&B dans le village a fermé il y a 7 ans pour cause de deuil, laissant la place à un nouvel établissement destiné aux touristes et aux skieurs de la région. Le logement se compose comme suit REZ-DE-CHAUSSÉE Ce niveau clair et aéré comprend un grand salon et une cuisine ouverte, une buanderie/panterie, un vestiaire et un WC. A l'arrière de la maison, deux portes à double vitrage donnent accès à la cour extérieure. Deux unités de climatisation ont été installées pour le chauffage, le refroidissement et la déshumidification. Entrée du vestibule (3,2 m2)On entre dans la maison par une double porte d'entrée qui mène à un vestibule fermé avec un sol en marbre des Pyrénées. Une deuxième série de portes à double vitrage sert de barrière climatique et d'entrée dans la maison principale. Il abrite un tableau centralisé pour toutes les fonctions électriques, la télévision par satellite/câble et l'Ethernet CAT-5. Grand salon ouvert et cuisine (41,5 m2) Le rez-de-chaussée offre un grand salon ouvert et une cuisine gastronomique. Un nouveau carrela

• Annonce Pro
• Surface223 m²
• Pièces8
• Chambres5
• SDB1
• Séjour41 m²
• Terrain184 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18136445 - 28_BT2504
• Publiée le04/02/2025
• Modifiée le22/02/2025
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