vente appartement 3 pièces 65 m² 2 chambres région Haute vienne
272 500 €
Description
*** 272 500 Euros *** LIMOGES CENTRE (87) *** APPARTEMENT T3 de 65m² avec TERRASSE de 15m² et GARAGE *** Un cadre de vie idéal !
-> Vous recherchez un APPARTEMENT LUMINEUX, FONCTIONNEL et idéalement situé ?
-> Découvrez ce T3 au coeur du quartier recherché des EMAILLEURS à LIMOGES, à proximité immédiate des COMMERCES, ECOLES et TRANSPORTS, dans une résidence moderne et sécurisée, et comprenant :
- SURFACE : 65,17 M² - 5 EME ETAGE avec ASCENSEUR.
- SÉJOUR SPACIEUX avec cuisine ouverte.
- 2 CHAMBRES avec PLACARDS aménagés.
- SALLE D'EAU contemporaine avec DOUCHE A L'ITALIENNE et SECHE-SERVIETTE et WC séparé.
- TERRASSE d'environ 15 M², exposée SUD.
- NOMBREUX RANGEMENTS.
- CELLIER - Buanderie avec arrivée machine à laver.
-> GARAGE boxé en SOUS-SOL d'environ 25m² avec éléctricité.
-> LOCAL VELOS et DEUX-ROUES en rez-de-chaussée de la résidence.
*** PRESTATIONS DE QUALITE :
- NORMES RT 2012 pour une performance énergétique optimale !
- ISOLATION PHONIQUE et THERMIQUE renforcée.
- CHAUFFAGE INDIVIDUEL au GAZ par chaudière à condensation avec micro-accumulation et PLANCHER CHAUFFANT basse température.
- Fenetres PVC DOUBLE VITRAGE et VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
- DOMOTIQUE INTEGREE au logement, visiophone et FIBRE OPTIQUE.
*** UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE :
- COMMERCES à proximité immédiate -> BOULANGERIE, PHARMACIE, Médecins, Supermarché, RESTAURANTS ...
- ECOLES ET UNIVERSITES -> Lycée BEAUPEYRAT à 700 M, CHU, Faculté de Médecine et de Lettres.
- TRANSPORTS -> arrêt de BUS AU PIED DE L'IMMEUBLE (accès direct au centre-ville et à la gare SNCF).
- ESPACES VERTS ET LOISIRS -> à 2 pas du Jardin des Émailleurs et des Jardins de l'Évêché, Musée national Adrien Dubouché, Hôtel de Ville, Bibliothèque Francophone Multimédia (Bfm), Cathédrale Saint-Étienne, les Halles Place de la Motte ...
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