Maison à vendre Brive-la-gaillarde 7 pièces 158 m2 Correze (19100) - 239900 €

Description

** Brive Quartier HOPITAL - 239 900 euros - MAISON 7 pièces - 158 m2 - Terrain de 600m² - Garage + STUDIO indépendant ** -> OPPORTUNITE A SAISIR Possibilité de 2 LOGEMENTS séparés avec entrées indépendantes. REVENUS LOCATIFS possible jusqu'à environ 1400 euros mensuel. Commencez l'année 2025 en beauté avec cette MAISON T7 de 158m² avec combles aménagés, proposée à 239 900 euros, à Brive-la-Gaillarde, située dans le quartier calme et prisé de l'Hôpital. *** EMPLACEMENT idéal : -> Située à 5 min de l'hyper centre de BRIVE , et de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, pharmacie, BUS, COLLEGE ... *** Caractéristiques principales : - 7 pièces spacieuses : Idéales pour une grande FAMILLE , INVESTISSEMENT LOCATIF ou pour créer des espaces de TRAVAIL à domicile. - 5 CHAMBRES : Parfaites pour accueillir famille et invités. - 3 salles de bain + 3 WC : Assurant confort et intimité pour tous. - Extérieur agréable : JARDIN clos et arboré de 600 m², TERRASSE ensoleillée et BALCON pour profiter des beaux jours. *** Atouts supplémentaires : - STUDIO indépendant avec entrée séparée : Possibilité de générer un REVENU LOCATIF estimé à 480 euros/mois ou d'accueillir un proche en toute autonomie. - Un GARAGE et 2 places de parking couvertes et cave. - Confort thermique : POELE A BOIS chaleureux et fenêtres en DOUBLE VITRAGE pour des économies d'énergie. - Connectivité moderne : Accès à la FIBRE optique pour le télétravail ou le divertissement en ligne. - Sécurité : Système d'alarme autonome pour une tranquillité d'esprit. - Assainissement collectif conforme. - DPE : Classe D / GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3160 euros. *** PRIX DE VENTE : 239 900 euros (Honoraires 4.3% TTC inclus charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires). -> Contactez dès aujourd'hui Aurélie PAS

• Annonce Pro
• Surface158 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB3
• Construction1982
• Terrain595 m²
• DPED
• GESB
• Référence18137722 - 393707AUP
• Publiée le05/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
• Honoraires acquéreur4.3%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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