Maison à vendre Perignac 4 pièces 255 m2 Charente maritime (17800) - 145000 €

Description

Ref393571SEBM : Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans, vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITÉ : un ensemble immobilier très intéressant, offrant de nombreuses possibilités : deux maisons, plusieurs dépendances et un spacieux jardin. La première maison de 128 m² environ, habitable de suite mais avec des travaux à prévoir, vous offre, au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, trois chambres, un séjour avec accès à la véranda, une salle d'eau moderne avec WC, un cellier et une chaufferie. Attenant, un chai. A l'extérieur, un atelier de 23m² environ, plusieurs dépendances, une terrasse et un jardin spacieux, clos et arboré. Les ouvertures sont en PVC double vitrage. La seconde maison de 128 m² environ, entièrement à rénover, vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un coin cuisine, un séjour ouvert, deux chambres et un espace sanitaire. A l'étage, deux pièces. Les fenêtres sont en double vitrage. Cet ensemble immobilier peut s'adapter selon vos projets, comme par exemple la possibilité de louer les deux maisons séparément ou encore de réunir les deux maisons pour créer une habitation spacieuse et familiale pour ceux qui recherchent de grands espaces. Les prestations: assainissement individuel + chauffage central + insert bois + double vitrage + commerces de proximité en centre bourg + cabinet médical + proximité Pons/Cognac LES GARANTIES INCLUSE : Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement ! INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms UNIQUEMENT. Des travaux sont à prévoir. Prix de vente: 145 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : D

• Annonce Pro
• Surface255 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain2356 m²
• DPEF
• GESF
• Référence18137723 - 393571SEBM
• Publiée le05/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
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