Maison à vendre Hay-les-roses 4 pièces 96 m2 Val de Marne (94240) - 438000 €

Description

Votre projet de construction sur un terrain de 201 m² à L'Haÿ-les-Roses ! Offrant un cadre de vie agréable, ce terrain permet de concevoir une maison sur mesure. Profitez d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités. L'Haÿ-les-Roses séduit par son dynamisme et ses nombreux services : plusieurs établissements scolaires, crèches, pharmacies, cabinets médicaux et commerces variés. La ville est bien connectée grâce aux transports en commun : métro ligne 7 à Villejuif, RER B à Bourg-la-Reine et plusieurs lignes de bus. Pour vos achats, le centre commercial Belle Épine se trouve à moins de 10 minutes. Comptez environ 30 minutes pour rejoindre Paris en transport et 25 minutes en voiture. Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et pre

• Annonce Pro
• Surface96 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour41 m²
• Terrain201 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18138031 - 9O-JSA-1236778
• Publiée le05/02/2025

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