Maison à vendre Eragny 4 pièces 91 m2 Val d'Oise (95610) - 344000 €

Description

Belle opportunité de terrain à vendre d'une superficie de 431 m2 dans la ville d'Eragny. Population : ~18 000 habitants. Éducation : Écoles maternelles et primaires, 2 collèges, lycées à Cergy et Pontoise. Réseau routier : Proximité de l'A15 et de la N184. Commerces : Centre commercial Art de Vivre, commerces de proximité. Santé : Médecins, pharmacies, hôpital à Pontoise (~5 km). Transports : RER C : Gare d'Éragny-Neuville, Paris en ~45 min. Transilien J : Gare d'Éragny-Neuville, Paris Saint-Lazare en ~40 min. Bus : Réseau STIVO reliant Cergy et les environs. Ville résidentielle bien située, offrant un bon cadre de vie et des connexions rapides vers Paris. Venez vite découvrir ce beau terrain. Cette maison moderne de 91 m² sur 2 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse de 43 m², une cuisine et un WC indépendant. A l'étage, elle propose 3 chambres, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à f

• Annonce Pro
• Surface91 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour43 m²
• Terrain431 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18138863 - AO-HEL-1237959
• Publiée le05/02/2025

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