Maison à vendre Vaux-le-penil 4 pièces 104 m2 Seine et marne (77000) - 296000 €

Description

Projet proche toutes commodités, accès A5 très rapide, gare de Melun direct Paris Gare de Lyon en 25mn. Terrain à bâtir dans un quartier pavillonnaire au calme. Belle façade qui vous permettra de choisir quelle maison vous souhaitez. Alors n'hésitez plus venez visiter cette opportunité très rapidement !!! Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprenant au rez-de-chaussée un cellier et un WC indépendant, une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m². A l'étage, un large palier dessert 3 chambres, une grande salle de bains équipée, un WC indépendant et de nombreux rangements. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sé

• Annonce Pro
• Surface104 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour40 m²
• Terrain800 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18138922 - 9B-ZRE-1237809
• Publiée le05/02/2025
• Modifiée le03/03/2025

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