Maison à vendre Saint-georges-de-rouelley 8 pièces 147 m2 Manche (50720) - 189500 €

Description

50720 - SAINT GEORGES DE ROUELLEY - À 10 MINUTES DE DOMFRONT - MAISON INDIVIDUELLE - 147 m² - 6 CHAMBRES DONT UNE AU REZ DE CHAUSSÉE - DÉPENDANCES DONT 1 GRAND GARAGE DE PRÈS DE 60 m² - TERRAIN CLOS D'ENVIRON 5000 m² - TRÈS BON DPE EN C - AU CALME, SANS VOISINS PROCHES ! VISITE VIRTUELLE GUIDÉE sur rendez-vous ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 8 pièces sur 2 niveaux avec VIE DE PLAIN-PIED. Elle est composée ainsi : - au RDC : . une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et poêle à pellets, . une suite parentale (chambre + salle d'eau) de 14 m², . une arrière cuisine/buanderie, . un WC séparé, . deux garages, l'un de 22 m², l'autre de 60 m² (12 x 5 m environ), - à l'étage, un palier desservant : . 5 chambres mansardées (2 d'environ 9 m² et 3 d'environ 10 m²), . un salon/salle de jeu de 5 m², . une salle d'eau, . un WC séparé. Toiture en TUILES. Huisseries en double-vitrage PVC. Bonne isolation des combles et isolation des murs par l'extérieur, d'où un bon classement en C ! À l'extérieur : - une terrasse sur le côté sud-ouest et à l'arrière de la maison, - une grande cour bétonnée devant la maison, - un double-garage, - un terrain arboré et clôturé d'environ 5 000 m². La maison est au CALME, sans voisins proches. À quelques pas de la Fosse Arthour (très beau site naturel avec forêt et plan d'eau pour de belles randonnées), à 10 minutes de Domfront (commerces, écoles), à 15 minutes de Mortain (commerces, écoles jusqu'au lycée), à 30 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, Vire ou Flers (gare pour Paris), à 45 minutes d'Avranches, à 1 heure des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 -

• Annonce Pro
• Surface147 m²
• Pièces8
• Chambres6
• Séjour45 m²
• Construction2001
• Terrain5000 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18139369 - 152663
• Publiée le05/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
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