Appartement à vendre Marseille-3eme-arrondissement 1 pièce 18 m2 Bouches du Rhone (13003) - 47000 €

Description

Marseille (13003), quartier Belle de Mai ? Studio de 18 m² avec cave Idéal pour un investissement locatif, ce studio de 18 m² est situé dans le quartier dynamique de Belle de Mai, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Caractéristiques : Prix de vente : 47 000 euros (honoraires charge vendeur) Loyer actuel : 450 euros (charges comprises) Loyer hors charges : 410 euros Charges de copropriété : 40 euros par mois (soit 500 euros par an) Taxe foncière : 1 089 euros Lots principaux : 26 (habitations/commerces/bureaux) Atouts de ce lot : Copropriété sur 2 étages avec cour intérieure calme. Deux autres lots sont également disponibles. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ! Rentabilité brute estimée : Environ 10 %. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel GUEDJ, au 0782411518 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Samuel GUEDJ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel GUEDJ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 984004069 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile prof

• Annonce Pro
• Surface18 m²
• Pièce1
• CopropriétéOui
• Référence18139968 - 389060SAMG
• Publiée le06/02/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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