Appartement à vendre Marseille-3eme-arrondissement 3 pièces 65 m2 Bouches du Rhone (13003) - 67500 €

Description

Marseille (13003), quartier Belle de Mai 3 lots disponibles T3 de 30 m² avec cave Rentabilité brute: Environ 10 % . Idéal pour un investissement locatif, ce T3 de 30 m² est situé dans le quartier dynamique de Belle de Mai, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Caractéristiques : -Prix de vente : 67 500 euros (honoraires charge vendeur) -Loyer actuel : 550 euros (charges comprises) -Loyer hors charges : 510 euros -Charges de copropriété : 40 euros par mois (soit 500 euros par an) -Taxe foncière : 1089 euros /3lots -Lots principaux : 26 (habitations/commerces/bureaux) -Atouts de ce lot : cave. Deux autres lots sont également disponibles. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ! Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel GUEDJ, au 0782411518 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Samuel GUEDJ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel GUEDJ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 984004069 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n

• Annonce Pro
• Surface65 m²
• Pièces3
• CopropriétéOui
• Référence18139969 - 389322SAMG
• Publiée le06/02/2025
• Modifiée le03/04/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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