Maison à vendre Beaubery 4 pièces 144 m2 Saone et loire (71220) - 246880 €

Description

Belle opportunité immobilière sur un terrain de 2200m² La maison de 144 m² , avec son potentiel d'aménagement supplémentaire de 90 m², offre de nombreuses possibilités pour les futurs propriétaires. Une dépendance en pierre de 2 niveaux de 250 m² ainsi que les diverses autres dépendances sont vraiment des atouts intéressants, surtout pour quelqu'un qui a un projet professionnel, artisanal ou touristique. Le village de Beaubery, au coeur de la Bourgogne, est un lieu très agréable, calme et bien situé entre Paray-le-Monial et Mâcon , à une heure de Lyon , à 30 minutes de la gare tgv et à 4 km de la future A79 . Il est également à proximité des commodités, notamment une école élémentaire , des commerces . Description de la maison : 144 m² ( voir 90 supplémentaires à aménager ) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement, une cuisine équipée avec cheminée, un salon séjour, un bureau ,deux chambres, une salle de bain à rénover avec un WC. A l'étage, une chambre avec parquet en sapin avec une salle d'eau; 90 m² restent a aménager , ce qui offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer des chambres ou autres selon vos besoins. Une chaufferie , une cave voûtée et une pièce de rangement complètent le niveau inférieur de la maison Dépendance en pierre : 2 niveaux de 250 m² a aménager en fonction du projet . -Autres petites dépendances pour rangements . -Fontaine à eau -Petit pré derrière les bâtiments. DPE classe E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2670 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " PRIX : 246 880 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou par courriel à Selon l'article L

• Annonce Pro
• Surface144 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Terrain2200 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18139981 - 393558JJM
• Publiée le06/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
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