Maison à vendre Bazas 5 pièces 123 m2 Gironde (33430) - 225700 €
vente maison 5 pièces 123 m² 4 chambres région Gironde
225 700 €
Description
EN EXCLUSIVITE
Située dans une commune dynamique offrant toutes les commodités et services, Sabrina JASINSKI vous présente cette charmante maison de type Landaise de 123 m² qui séduira les amateurs d'espace et d'authenticité.
Son vaste séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours.
Elle dispose également de quatre chambres, d'une grande cuisine séparée de 17 m², d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et d'un toilette indépendant.
Le terrain clos de 1 700 m² offre un bel espace extérieur avec une vue agréable sur la campagne, tandis que le garage attenant de 32 m² peut être transformé pour agrandir la surface habitable.
De plus, les combles aménageables et accessibles par un escalier extérieur, offrent un beau potentiel d'extension selon vos envies (locatif, chambre supplémentaire, atelier, espace de travail...).
Côté équipements, la maison bénéficie d'une toiture en bon état, d'une cheminée avec insert et répartiteur de chaleur, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une ventilation mécanique contrôlée. Quelques travaux sont à prévoir, notamment pour moderniser les équipements et améliorer le confort.
L'emplacement est un véritable atout : à seulement 2 km de l'autoroute, 10 minutes d'une commune disposant d'un centre médical et 17 minutes de Bazas. Les transports scolaires desservent les écoles jusqu'au lycée, avec un arrêt de bus à proximité.
Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent le personnaliser à leur goût. Une visite s'impose !
Budget : 225 700 Euros ( honoraires inclus de 10 700 Euros charge acquéreur). Soit 215 000 Euros net vendeur.
DPE / D - GES / B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financ
