Maison à vendre Vennecy 4 pièces 81 m2 Loiret (45760) - 213180 €

Description

45760 - VENNECY Maud FLAMMANG vous présente, en exclusivité, cette maison de 81 m² sur un terrain de 376 m². Cette maison de plain pied comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de douche, un wc et un garage attenant. Maison construite en 2016 = Fenêtres PVC double vitrage + volets en PVC électrique, chauffage pompe à chaleur air/air + Chaudière au gaz de ville pour l'eau, tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Sur l'avant de la maison possibilité de garer deux véhicules. Terrasse à l'arrière de la maison et un puit sur le côté. Proche du centre ville, vous pourrez vous rendre à pied à la mairie, au bar-tabac, chez le coiffeur. Les lignes de bus Tao 12 et 57 et Rémi n° 16 se trouve en face de la mairie à 5 minutes à pieds. Vennecy dispose d'une école maternelle et primaire ainsi qu'un centre de loisirs. La commune de Vennecy est située à 16km du coeur d'Orléans et à 6 km du Centre Commercial Belles Rives de Chécy. Budget: 213 180 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8 180 euros, soit 205 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : B 96 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 10 kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 790 euros et 1 130 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale

• Annonce Pro
• Surface81 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour31 m²
• Construction2016
• Terrain376 m²
• DPEB
• GESB
• Référence18139997 - 391625MFLA
• Publiée le06/02/2025
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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