Appartement à vendre Laxou 2 pièces 38 m2 Meurthe et moselle (54520) - 75000 €

Description

Située à la frontière entre Villers et Laxou, cette résidence bénéficie de tous les petits commerces à proximité immédiate (boulangerie, supérette, banques, pharmacie, laverie...) C'est au 4ème étage avec ascenseur que je vous invite à découvrir ce bien de 38,2m². Il comprend un séjour de 15m², une cuisine attenante, une salle d'eau, une entrée avec placard, et une grande chambre. L'appartement est fonctionnel, traversant et lumineux avec sa double exposition, et son séjour orienté sud-ouest avec une vue sur les toits de Villers.. Le chauffage est individuel avec une chaudière au gaz ; les charges mensuelles sont mesurées pour un montant de 75 euros. De plus, vous disposez d'une cave et le stationnement est très aisé au pied de l'immeuble. Ce bien conviendra autant pour une résidence principale, que pour un investissement locatif avec l'IUT Charlemagne à 10 minutes à pieds, et la Fac de Sciences accessible rapidement en bus. A visiter rapidement ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 900 ? soit 75 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 43 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelson AFONSO Inscrit au RSAC de NANCY 817 638 976, Tel : 06 20 79 56 72, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface38 m²
• Pièces2
• Construction1959
• DPEF
• GESF
• Référence18140032 - 200808NA-1462416107
• Publiée le06/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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