Appartement à vendre Pringy 2 pièces 43 m2 Seine et marne (77310) - 165000 €
vente appartement 2 pièces 43 m² région Seine et marne
165 000 €
Description
Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial !
Dans une résidence sécurisée, avec une piscine chauffée , un boulodrome , profitez d'un Club House avec animatrice et nombreuses activités.
Au c?ur du Parc Naturel du Gâtinais et à 45 min de Paris, Pringy bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel préservé, entre la forêt de Fontainebleau et la Seine. Limitrophe avec la commune de St Fargeau-Ponthierry et à 400 m des commerces et services.
Cette résidence est un Mixte de 37 maisons et 30 appartements
Cette Senioriales® a été livré en juin 2014
Prestations de la résidence
o Boulodrome
o Club-House avec salle de sport, billard, billard, tables de jeux, coin salon avec bibliothèque, chambre d'accueil, grande terrasse
o Gardien-jardinier et animatrice
o Beaux espaces verts
o Le choix d'animations à la carte
o Piscine chauffée à couverture amovible
L'adresse de la résidence est : 2 Rue Charles Philippe de Rigaud
77310 Pringy
Détail du logement en vente :
Appartement T2 situé au 1er étage, avec prestations de qualité, ascenseur, d'une surface de 43,91m2 + terrasse de 12,32m2
Cuisine ouverte sur son séjour de 24,21m2.
Atouts de l'appartement :
- Hall avec placard
- 1 chambre PMR de 12,23m2
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle d'eau adaptée PMR avec douche à l'italienne de 4,94m2
- Terrasse de 12,32 m2
- Volets roulants électriques
Taxe foncière : 811E/ an
Charges : 140E/ Mois
DPE : C/C = Dépense entre 40E/mois et 55E/Mois
Les charges comprennent :
o Salaire Animatrice
o Salaire Gardien / Jardinier
o Syndic
o Eau ( Seulement pour les appartements )
o Entretien espace vert /piscine
o Entretien mini-bus
o Contrat maintenance barrière
o Éclairage extérieur
o Chauffage / Climatisation (club house)
Dans le cas d'un investissement, cela est particulièrement intéressant pour plusieurs raisons :
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