Appartement à vendre Orleans 1 pièce 23 m2 Loiret (45000) - 77000 €

Description

Le charme de l'ancien, le confort du moderne Emplacement idéal : Situé dans une rue calme à seulement quelques mètres de la cathédrale d'Orléans, ce studio meublé bénéficie d'un cadre privilégié, proche des commerces de l'hypercentre et des transports (Tram, bus) Un bien rénové avec soin : Installé dans un immeuble ancien très bien entretenu, ce studio allie charme et modernité grâce à une rénovation de qualité. Caractéristiques : Surface Carrez : 16,97 m² Surface habitable 23.77m² Faibles charges de copropriété Un investissement idéal Appartement vendu Loué (bail meublé jusqu'en Nov 2025) Entrepreneur Individuel Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 219 E. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6,94 % TTC inclus charge acquéreur (72 000 E hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 E et 690 E par an. Réf 2034. DECLIC IMMO 37 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAIRI Hadda - 06 18 44 34 50 - - EI - Entrepreneur Individuel RSAC N° 202 4AC 001 Ville du greffe : TOURS

• Annonce Pro
• Surface23 m²
• Pièce1
• DPEF
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence18141532 - 3700418204_MD
• Publiée le06/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
• Honoraires acquéreur6.94%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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