Prestige à vendre Holtzheim 4 pièces 150 m2 Bas rhin (67810) - 544950 €

Description

Nouveauté IMMO MAXX sur Holtzheim Vous recherchez un bien prestigieux et atypique, alliant caractère et confort de vie, ne perdez plus votre temps, venez poser vos valises dans cette demeure d'exception. Située à Holtzheim, village dynamique de l'Eurométrolpole strasbourgeoise, à 10 minutes du centre ville en train, un quart d'heure en voiture, proche des axes autoroutiers, d'une piste cyclable et de toutes commodités. Ancienne grange, entièrement réhabilitée en habitation en 2006, rénovée avec goût et matériaux de qualité courant 2019. Vous apprécierez les 150 m2 habitables, 179 m2 au sol, répartis sur 3 niveaux, sans oublier son terrain paysagé de 5,79 ares. La découverte des lieux débute au 1er étage de la maison avec une gigantesque pièce de vie de plus de 70 m2, toit cathédrale, composée d'une salle à manger où vous pourrez passer d'inoubliables moments en famille et amis, dans la continuité et tout aussi démesuré, le salon où les cinéphiles et amateurs de séries trouveront leur bonheur, près de la cheminée. La cuisine équipée, quant à elle est astucieusement aménagée près du séjour et de la terrasse de plus de 30 m2, vous garantissant un confort absolu d'utilisation. Un WC et un petit espace lecture finalisent ce niveau A l'étage, une première chambre pouvant convenir à un adolescent, qui pourra s'approprier cet espace hors norme, surplombant l'espace de vie Au sous sol, une folie. Une grande chambre parentale, agrémentée de sa superbe salle de bain attenante (bain, douche, double vasque et WC) et son dressing de plus de 10 m2. A l'heure actuelle, un atelier de fleuriste jouxte les pièces précédentes. Celui-ci pourra être aisément transformée à moindre frais en un petit studio ou une grande chambre pouvant aisément accueillir deux enfants. Une buanderie finalise la visite de ce bien En sus, une cave, un garage double et un car port pouvant abriter deux véhicules Chaudière fioul quasiment plus utili

• Annonce Pro
• Surface150 m²
• Terrain579 m²
• DPEB
• GESC
• Référence18142161 - fr035867
• Publiée le06/02/2025
• Modifiée le22/02/2025
• Honoraires acquéreur4.8%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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