Maison à vendre Champcerie 10 pièces 345 m2 Orne (61210) - 592800 €
vente maison 10 pièces 345 m² région Orne
592 800 €
Description
Bazoches au Houlme, longère de 5 chambres et gîte de 2 chambres. A 10 petites minutes de Falaise (lycée, hôpital, grandes surfaces), mais seulement 2 minutes des écoles, cette longère offre le calme d'un hameau de deux maisons seulement, que sépare une jolie rivière. Un immense salon cathédrale, étonnament lumineux, vous acceuille, tandis que dans le prolongement, une cuisine et son arrière cuisine complètent ce cadre de vie tout de convivialité. L'étage est consacré à la vie privée, au calme de ses 5 chambres. A quelques mètres, mais sans vis à vis, un gîte de 2 chambres, salle d'eau, cuisine, et son patio privatif, sont là pour recevoir famille, amis, voire un ados épris d'indépendance. Il peut, et fut un temps, générateur d'un complement de revenu appréciable dans cette région largement touristique. En façade, un grand jardin joliment arboré, tandis que l'arrière de la maison est dédié à un verger de près d'un hectare, ouvrant sur la campagne à perte de vue. En tout, 345 m² habitables. Caen,et son université sont à 35 mn par la voie rapide; la gare d'Argentan est, elle, à 20 mn , mettant Paris-Montparnasse à 2 heures. Indégnablement une maison 'coup de coeur', à visiter donc rapidement pour ne pas passer à côté de ce bel écrin familial. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Didier HARNOIS Inscrit au RSAC d'EVREUX 392 584 074, Tel : 06 46 29 35 65, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface345 m2
Pièces10
Terrain11500 m2
DPEF
GESF
Référence18143396 - 201218DH-1462416073
Publiée le07/02/2025
Modifiée le14/03/2025
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