Appartement à vendre Cres 3 pièces 66 m2 Herault (34920) - 315000 €

Description

À vendre - Appartement T3 avec terrasses et double stationnement - Le Crès Découvrez ce superbe appartement T3 situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, construite en 2013. Niché dans un secteur très prisé, ce bien allie confort, luminosité et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie agréable et fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Est, s'ouvre sur une cuisine moderne et offre un cadre convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. L'atout majeur de cette pièce de vie ? Son accès direct à une spacieuse terrasse de 18,45 m², parfaite pour profiter des douces matinées ensoleillées ou organiser des repas en extérieur. L'appartement dispose également de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à une petite terrasse privée de 1,10 m², idéale pour savourer un moment de calme. Une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent cet espace parfaitement agencé. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un confort optimal avec deux places privatives et sécurisées : une en parking extérieur et une en parking intérieur, avec la possibilité de la boxer pour plus de sécurité. Situé à proximité immédiate du Lac du Crès et des commodités, cet appartement est une opportunité rare sur le marché. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1800 ? soit 150 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 141 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence BRIMONT Inscrite au RSAC de BEZIERS 812 160 216, Tel : 06 27 31 68 03, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface66 m²
• Pièces3
• Construction2013
• DPEC
• GESC
• Référence18143417 - 201429LB-1462416147
• Publiée le07/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
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