Maison à vendre Mirande 5 pièces 148 m2 Gers (32300) - 179950 €

Description

Cette maison de construction traditionnelle en siporex de 1986 vous offre tout le confort et l'espace nécessaire. De plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour lumineux de près de 40 m², d'une véranda offrant un espace supplémentaire avec son barbecue, d'une cuisine séparée de 15 m², de 4 chambres de 12 m² toutes orientées plein Sud, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un garage attenant. Sur une parcelle de 2400 m² entièrement clôturée, vous profiterez de ses arbres fruitiers et de son poulailler. Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, offrant une consommation énergétique maîtrisée. DPE classe B ! Assainissement individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à 2 pas des commerces. La combinaison d'un intérieur spacieux, d'un grand terrain arboré et de la performance énergétique en fait un bien rare. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! A 2 km du centre de Mirande et ses commerces, et 25 km d'Auch Honoraires de 4.02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (173 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON Inscrite au RSAC d'AUCH 837 848 134, Tel : 06 95 63 48 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface148 m²
• Pièces5
• Construction1986
• Terrain2400 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18143487 - 201383NL-1462416157
• Publiée le07/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
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