Maison à vendre Fontenay-le-comte 6 pièces 123 m2 Vendee (85200) - 130000 €

Description

85200- FONTENAY-LE-COMTE - QUARTIER CALME - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 123 M² - BEAUX VOLUMES - PROCHE HYPERCENTRE - MAISON A FORT POTENTIEL- GARAGE- TERRAIN 1260 M² - VISITE 360° SUR DEMANDE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de 123 m² située à Fontenay-le-Comte. Son emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, en fait un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduit par les grands volumes de cette maison offrant un espace de vie généreux et lumineux. Le bien bénéficie d'une dépendance de 13.5 m², idéale pour du rangement supplémentaire ou pour créer un espace de travail à domicile. De plus, vous disposerez d'un garage Cette maison de caractère présente un cachet authentique avec des éléments d'époque conservés. Le toit en ardoise, les sols en parquet et la façade en pierre lui confèrent un charme indéniable. Elle se compose de la manière suivante : Au RDC, une belle entrée de 8.5 m² vous conduira à un spacieux séjour de 14 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, une salle à manger, cuisine et une arrière cuisine, WC indépendant et buanderie. Au première étage, un palier en parquet massif dessert 4 belles chambres ( 10; 11.5, 11 et 15 m²) dont l'une avec WC et douche. Au 2 -ème étage, vous disposerez d'un grenier aménageable d'une surface de 75 m² aménageables, représentent un véritable potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Le terrain de 1263 m², arboré entièrement clôturé sans vis à vis, offre un espace extérieur spacieux et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille. Elle dispose d'une dépendance de 13.5 et d'un garage de 18 m². Malgré les travaux de rénovation à prévoir, éligible à l'aide à la rénovation énergétique, cette maison présente un fort potentiel d'aménagement pour en faire un

• Annonce Pro
• Surface123 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour14 m²
• Terrain1263 m²
• DPEF
• GESF
• Référence18145225 - 175113
• Publiée le07/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
• Honoraires acquéreur8.33%
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