Maison à vendre Bignon 7 pièces 170 m2 Loire atlantique (44140) - 449990 €

Description

44140 LE BIGNON - CALME - MAISON NEUVE 7 PIECES - 5 CHAMBRES - SURFACE 170M2 En Vente en EXCLUSIVITE ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec Yohann DENIAUD, vous propose à la vente, en 1er rideau, cette charmante maison familiale à toit terrasse, au calme, dans le bourg du BIGNON. Située dans un nouveau quartier / lotissement calme du Bignon, cette maison très spacieuse de 170m2 au charme indéniable saura vous séduire. Cette Maison neuve de 2024 aux nomes RT2020, sous garantie décennale, offre de beaux volumes le tout sur une parcelle de presque 500m2. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard donnant sur un lumineux salon/séjour exposé au Sud, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée haut de gamme, d'une valeur de 38000E, d'environ 70m2. Vous trouverez deux chambres dont une servant de dressing/buanderie, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier desservant trois chambres supplémentaires dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Cet ensemble offre un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir des amis. On y trouvera aussi une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. L'extérieur vous invite à la détente avec son jardin, sa terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison pleine de charme et d'histoire est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité. Cette maison moderne est équipée de chauffage au sol sur les 2 niveaux, avec sa pompe à chaleur. Ainsi que d'ouvertures gris anthracites double vitrage et volets électriques. Pour compléter cette belle prestation haut de gamme, un garage carrelé et isolé. L'oeil du pro : bien rare et d'exception, car maison neuve RT2020, avec ses belles prestations. Maison clé en main. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Contactez moi au 06 07 06 94 30 o

• Annonce Pro
• Surface170 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Séjour70 m²
• Construction2024
• Terrain490 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18145226 - 175688
• Publiée le07/02/2025
• Modifiée le22/03/2025
• Honoraires acquéreur4.89%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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