Appartement à vendre Nice 4 pièces 104 m2 Alpes Maritimes (06000) - 599000 €

Description

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose à NICE dans le cadre verdoyant et recherché de CIMIEZ, ce grand appartement de 4 pièces traversant de 104m² traversant sur 3 côtés, offre de beaux volumes et un superbe potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous apprécierez la vaste pièce à vivre de plus de 40 m² baignée de lumière, (triple exposition) qui s'ouvre sur une agréable terrasse orientée sud avec vue sur un jardin au calme absolu. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte et de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour un projet de réaménagement en fonction de vos envies (actuellement vendu vide avec un rafraîchissement à prévoir pour révéler le charme de ce bien, les photos vous montrent quelques projections d'ameublement). Une salle de bain avec WC, une salle d'eau, ainsi qu'un WC invité indépendant viennent compléter les pièces de vie. Baies vitrées en double vitrage récents, stores électriques et nombreux placards qui offrent confort et praticité. Les plus de l'appartement : une terrasse spacieuse ensoleillée + un balcon (total de 23,45m²), une climatisation réversible, une cave et un parking privatif. La résidence, parfaitement entretenue, est dotée de beaux espaces verts et d'un gardien, la façade et les parties communes ont été rénovées récemment. A proximité immédiate des commerces et des transports accessibles à pied, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement pour qui saura en exploiter le potentiel. À découvrir pour imaginer votre futur chez vous dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations s

• Annonce Pro
• Surface104 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour48 m²
• Construction1970
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence18145620 - 3011438607
• Publiée le11/02/2025
• Modifiée le31/03/2025
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