Maison à vendre Epannes 6 pièces 107 m2 Deux sevres (79270) - 156990 €

Description

Dans le centre d'Epannes, commune située à 20min de Niort et 35 min de la Rochelle, avec école et commerces. Maison de village construite dans les années 70, comprenant en rdc les pièces de vie: entrée, cuisine, séjour, arrière-cuisine et wc. Et à l'étage: les 4 chambres, wc et salle de bains. Un grand garage et un jardin de 900m² complète ce bien. PVC double vitrage, chauffage fuel Des travaux sont à prévoir. DPE E GES E Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 euros et 4 280 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 156 990 euros Honoraires inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BILLAUD (EI) Age

• Annonce Pro
• Surface107 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Construction1970
• Terrain900 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18145697 - 392776NBIL
• Publiée le08/02/2025
• Modifiée le17/02/2025
• Honoraires acquéreur4.66%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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