Maison à vendre Narbonne 4 pièces 114 m2 Aude (11100) - 294900 €
vente maison 4 pièces 114 m² région Aude
294 900 €
Description
VILLA MITOYENNE, LUMINEUSE, MODERNE, AUTONOME EN ÉNERGIE SOLAIRE, AVEC PISCINE & JARDIN ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, SOUS GARANTIE DÉCENNALE. NICHÉE DANS UN LOTISSEMENT PAISIBLE, ORIENTÉE PLEIN SUD : CETTE VILLA OFFRE UN CADRE DE VIE IDÉAL À SEULEMENT 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE (EN VOITURE). CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : SURFACE: PLAIN-PIED LUMINEUX AVEC UN SÉJOUR-CUISINE SPACIEUX DE 44 M², TROIS CHAMBRES CONFORTABLES, SALLE D'EAU MODERNE & PRATIQUE. CELLIER: UN ESPACE DE RANGEMENT SUPPLÉMENTAIRE AVEC TABLEAU DE PILOTAGE DU DISPOSITIF D'ÉNERGIE SOLAIRE EXTÉRIEURS : PROFITEZ D'UNE TERRASSE ACCUEILLANTE LE LONG DE LA VILLA POUR SAVOURER DES MOMENTS DE DÉTENTE AU BORD DE LA PISCINE. LE JARDIN, SITUÉ À L'ARRIÈRE DE LA MAISON, EST UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX ATOUTS : CUISINE D'ÉTÉ SPACIEUSE (24 M²), FACE A LA PISCINE POUR SE RAFRAÎCHIR EN TOUTE TRANQUILLITÉ. ASPECTS TECHNIQUES : FENÊTRES EN PVC DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, CLIMATISATION RÉVERSIBLE DE DERNIÈRE GÉNÉRATION, INSTALLATION ÉLECTRIQUE NEUVE, TOITURE ÉQUIPÉE DE PANNEAUX SOLAIRES PROXIMITÉ : SITUÉE PROCHE DES ÉCOLES, DES COMMERCES & DES TRANSPORTS EN COMMUN, CETTE VILLA OFFRE UN CADRE DE VIE PRATIQUE & AGRÉABLE POUR TOUTE LA FAMILLE. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCHÉ Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel : 06 80 01 10 57, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface114 m2
Pièces4
Terrain331 m2
DPEB
GESA
Référence18145859 - 201113SY-1462416191
Publiée le08/02/2025
Modifiée le22/02/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
Équipements
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
3G IMMO-CONSULTANT 4 Bis Avenue d’Aléry 74000 ANNECY
