Appartement à vendre Aytre 3 pièces 61 m2 Charente maritime (17440) - 315000 €

Description

AYTRE, entre ville et nature, cet Appartement de 61m2 et sa Terrasse de 53m2 exposée plein Sud au 1er et dernier étage avec vue sur l'océan se situe dans une petite copropriété (25 lots) de 2003 dans le quartier des Galiotes. Dès l'entrée la pièce de vie accueille un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, bénéficiant de finitions contemporaines. Cette pièce et les deux chambres ont de grandes ouvertures permettant l'accès direct à la terrasse. La salle de bains a son coin machine à laver et le WC est séparé. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Possibilité d'avoir un Garage en option. L'orientation, la luminosité, le calme, les accès faciles (15 minutes à pied du Front de Mer, 3 km des Universités aux Minimes, à 4 km du Marché de La Rochelle centre). Des Arrêts de bus proche, lignes N°20 et N°1. Collège et commerces de proximité, pistes cyclables... en font un bien d'exception. A voir sur RDV... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1320 ? soit 110 ? par mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 25 Honoraires de 3.28 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (305 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 490 896 420, Tel : 06 24 90 12 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface61 m²
• Pièces3
• Construction2003
• DPED
• GESB
• Référence18145872 - 201518PB-1462416201
• Publiée le08/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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