Location Commerce Sarlat-la-caneda 424 m2 Dordogne (24200) - 41400 € / an

Description

Vous souhaitez vous implanter à Sarlat-la-Canéda ? Allure Immo a le bien qu'il vous faut ! Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie totale d'environ 424m², dont 319m² de surface vente, équipée d'une large vitrine. En complément, un local mitoyen d'environ 704m² dont 319m² de surface commerciale est également disponible, offrant ainsi une grande flexibilité selon vos besoins. Idéalement situé dans une ville dynamique et touristique, sur une avenue très fréquentée. Ce local bénéficie d'une proximité immédiate de grandes enseignes et d'une résidence sénior en construction, assurant un flux constant de passage. Un parking d'environ 40 places à proximité facilitera le stationnement pour vos clients ! Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un emplacement stratégique à Sarlat-la-Canéda ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Disponibilité : 2ème semestre 2025 Loyer annuel : 41 400? hors taxes hors charges Charges : eau, électricité, honoraires techniques, taxe foncière Honoraires de commercialisation, charge preneur : 12 420? hors taxes --

• Annonce Pro
• Surface424 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18145959 - 360
• Publiée le08/02/2025
• Modifiée le11/02/2025

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