Maison à vendre Marseille-12eme-arrondissement 5 pièces 100 m2 Bouches du Rhone (13012) - 470000 €

Description

Maison mitoyenne traversante, lumineuse avec vues dégagées, cette maison d'environ 100 m² de surface habitable et 156 m² de surface annexe, allie le charme provençale et le confort apporté par ses belles prestations. Son espace jour dispose de beaux volumes, un hall d'entrée, un double salon/séjour donnant sur une terrasse de 49 m², sa véranda, son jardin d'environ 80 m² et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit à l'étage se compose de trois chambres, d'une magnifique salle d'eau, d'un toilette séparé, ainsi que de nombreux espaces de rangements La maison comprend également un vide sanitaire permettant d'évacuer le trop-plein d'eau en cas d'inondation et de passer outre les cas de sécheresse des sols. L'air étant un excellent isolant, il assure une bonne isolation de la dalle béton, favorisant les économies d'énergies. Climatisation chambres salon/séjour; pompe à chaleur, volets roulants électriques. Le bien comprend un garage de 17m2 et un stationnement libre. Taxe Foncière : 2322 E DPE C / GES C Contact : Enzo Thibaudault au 0786134786 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain130 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18147589 - fr063829
• Publiée le08/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
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