Maison à vendre Varennes-sur-seine 4 pièces 96 m2 Seine et marne (77130) - 229000 €

Description

Votre projet de construction à Varennes-sur-Seine (77) - Terrain de 310 m² Réalisez votre maison sur ce terrain de 310 m², idéalement situé à Varennes-sur-Seine. À seulement quelques minutes de la gare de Montereau-Fault-Yonne, vous pourrez rejoindre Paris en environ 1h30 tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable. Varennes-sur-Seine offre un environnement calme avec des écoles, commerces de proximité et services essentiels. C'est un lieu parfait pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, tout en étant proche des grands axes routiers pour rejoindre les villes voisines. Concrétisez votre projet immobilier dans cette commune charmante et bien connectée. Hors frais annexes et frais de notaire. Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu

• Annonce Pro
• Surface96 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour47 m²
• Terrain310 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18148215 - 77-HBE-1236468
• Publiée le09/02/2025
• Modifiée le21/02/2025

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