Maison à vendre Samoreau 5 pièces 96 m2 Seine et marne (77210) - 252000 €

Description

OPPORTUNITE A SAISIR !!! Samoreau est un village paisible de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Fontainebleau. Les résidents apprécient son environnement naturel, notamment la proximité de la Seine et d'un parc autour d'un lac, idéal pour les promenades et les activités de plein air. VILLE IDÉALE La commune bénéficie d'une gare et de services de bus, facilitant les déplacements vers les environs. VILLE IDÉALE Les habitants soulignent également la tranquillité du village et la qualité de vie qu'il offre, avec une majorité de logements spacieux et récents, dont 78 % comportent quatre pièces ou plus. VILLES À VIVRE De plus, Samoreau dispose de quelques commerces de proximité et se trouve à seulement 1 km de petits centres commerciaux et zones artisanales, offrant ainsi un accès facile aux services essentiels. VILLE IDÉALE En somme, Samoreau combine la quiétude d'un village avec les avantages de la proximité urbaine, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et commodités. Cette maison à étage, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 96 m² et comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour cuisine de plus de 32 m², une salle d'eau équipée et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementa

• Annonce Pro
• Surface96 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour33 m²
• Terrain437 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18148268 - 77-SGR-1235717
• Publiée le09/02/2025
• Modifiée le22/02/2025

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