Appartement à vendre Saint-ambroix 4 pièces 97 m2 Gard (30500) - 130000 €

Description

Au 1er étage d'une petite copropriété très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec goût. Il se situe au coeur de Saint- Ambroix, village médiéval du Gard proche de l'Ardèche et de la Lozère. Un joli patio sans vis à vis d'environ 14 m2 est un plus pour cet appartement. D'environ 100 m2, il est composé d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour, d'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, lave- vaisselle, four, micro-ondes, plaques, hotte, lave-linge...), de 2 chambres, d'un coin bureau avec dressing, de 2 salles d'eau et 2 wc dont un séparé. De belles prestations complètent également ce bien : Chauffage électrique dernière génération, 2 climatisations réversibles, fenêtres récentes avec double vitrage. Electricité, plomberie, étanchéité de la terrasse refaites, toiture de la copropriété révisée. Un petit plus au rez de chaussée une cave de 15 m2. N'hésitez pas à me contacter au plus vite pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 E/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1180E ~ 1650E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Emmanuelle DURAND - Agent commercial - EI - RSAC Nîmes 348975855

• Annonce Pro
• Surface97 m²
• Pièces4
• Chambres2
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18148991 - 85568727
• Publiée le09/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
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