Appartement à vendre Cannet 3 pièces 53 m2 Alpes Maritimes (06110) - 299900 €

Description

Véritable Oasis en centre-ville ! Bel Appartement 3 Pièces avec Terrasse, Jardin et Parking - 299 900 euros - Le CANNET Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces rénové en 2024, idéalement situé au coeur du quartier Rocheville, au Cannet. Offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun), ce bien combine modernité et confort. ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques principales ?Superficie : 53,21 m² (loi Carrez) 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur Salon lumineux avec cuisine ouverte, meublée et équipée 2 chambres, dont une avec placard Salle de douche avec WC et lave-linge (neuf) ---------------------------------------------------------------------------------------- Répartition des surfaces Salon et cuisine ouverte : Espace convivial et fonctionnel Chambre 1 : Avec placard intégré, donnant sur terrasse Chambre 2 donnant sur terrasse alle de bain : Douche, WC, sèche-serviette, lave-linge Entrée avec placard d'accueil ---------------------------------------------------------------------------------------- Extérieurs Grande terrasse de 32 m², orientation Est-Sud Jardin privatif de 54 m², sans vis-à-vis Parking privatif au R-1 (potentiellement boxable) ---------------------------------------------------------------------------------------- Équipements et installations Climatisation réversible récente Chauffage collectif Fenêtres double vitrage avec volets électriques Visiophone, fibre optique et compteur Linky, VMC Parquet flottant, prises TV et RJ45 dans chambre et cuisine, salon Cuisine équipée : Four, lave-vaisselle , hotte, réfrigérateur neufs ---------------------------------------------------------------------------------------- Charges et Performances Énergétiques DPE : Classe D (176 Kwh/m2/an) GES : Classe D (35 kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 520 euros et 750

• Annonce Pro
• Surface53 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction2011
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence18149691 - 3937021JNAD
• Publiée le10/02/2025
• Modifiée le14/02/2025
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