vente appartement 2 pièces 39 m² région Haute savoie
262 000 €
Description
En exclusivité! Prestigieuse adresse au coeur du triangle d'or d'Annecy, ce bel appartement situé avenue des Barattes à deux pas du lac et proche des Galeries Lafayette est une belle opportunité pour les investisseurs! Il est distribué comme tel: entrée avec placard, séjour spacieux avec accès à un balcon filant, cuisine ouverte aménagée, une chambre de bonne taille, une salle d'eau, wc séparé. Cave et parking de copropriété. Un garage est vendu en sus si souhaité à 54 000?. - Résidence de standing. - Etage élevé avec ascenseur. - Vue dégagée. Appartement au calme et très lumineux - Faibles charges. Chauffage individuel au sol. Un bail est en cours jusqu'à février 2027. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 840 ? soit 70 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 29 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS Inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177 , Tel : 06 22 95 55 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface39 m2
Pièces2
Construction1996
DPEE
GESB
Référence18149802 - 201531NB-1462416226
Publiée le10/02/2025
Modifiée le22/02/2025
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