Maison à vendre Saint-quentin-en-mauges 6 pièces 100 m2 Maine et loire (49110) - 145990 €
vente maison 6 pièces 100 m² 4 chambres région Maine et loire
145 990 €
Description
NOUVEAUTE ! Sur 49110 ST QUENTIN EN MAUGES , Julie COMPAGNON vous présente une maison de bourg mitoyenne de 100 m² env. avec 4 chambres , dépendance et jardin (place de parking très proche).
PRIX : 145 990 euros HAI (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 140 000 euros hors honoraires .
La commune de ST QUENTIN EN MAUGES est à seulement 10 min. de BEAUPREAU ,25 min de CHOLET et ANCENIS et 30 min d'ANGERS.
Cette maison qui a été remis au goût du jour se présente :
Au rez-de-chaussée, d'une spacieuse et lumineuse cuisine aménagée toute équipée de 18 m² env.(LV, LL, SS, FRIGO, PLAQUE INDUCTION, HOTTE, FOUR ET M.O LE TOUT RESTE) . un placard et un WC indépendant.
Un agréable salon-séjour de 20 m² env. avec son poêle à bois et un rangement sous l'escalier .
A l'étage, dégagements, 2 grandes chambres (11.57 et 17.11 m² env.) dont une avec placard, un WC séparé et une salle d'eau indépendante .
Au second , palier , dégagements, deux autres chambres (9 m² env. x 2 ) , une salle d'eau avec WC.
Au total , la maison vous apporte beaucoup de confort avec ses 4 chambres , 2 salles d'eau et 3 WC .
A l'extérieur , un terrain de 225 m² env. , un dépendance de 25 m² env. avec local poubelle et appentis) .
Une grande cave voutée sous la maison avec accès de l'extérieur .
Chauffage : Electrique et poêle à bois
Taxe foncière : 375 euros
Date du diagnostic le 05/02/2025
DPE : D
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 350 euros et 1 870 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Mandat réf : A393055JCC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON a
