Maison à vendre Dolus-d'oleron 5 pièces 110 m2 Charente maritime (17550) - 315000 €

Description

" En quête d'espace de Jardin et détente (2 130 m2 de terrain dont 1 330 m2 agricole ) dans un Hameau Calme ." " Elle vous attend, ne tardez pas !trop !!! " Grande Maison 110 m2 des Années 60 à moderniser ( avec ses deux garage, sa cave, sa dépendance en pierre ) composée de 4 chambres, grand salon / Salle à Manger, cuisine ouverte, une arrière cuisine, un atelier, un Puit, 2 garages, l'ensemble sur une belle parcelle arborée de plus de 2 130 m². Au calme toute l'année . Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 315 000Euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur). D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire F 260 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre F 81 KgCO²/M²/an Estimation annelle des coûts d'énergie entre 3 600 euros et 4 900 euros . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTECT +. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J po

• Annonce Pro
• Surface110 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain800 m²
• DPEF
• GESF
• Référence18149927 - 393836LIG00SGDLIG
• Publiée le10/02/2025
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