Appartement à vendre Roanne 3 pièces 79 m2 Loire (42300) - 119000 €

Description

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE, Appartement T3 traversant, en excellent état, idéalement situé dans le secteur de la gare. Au 7éme étage, d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une vue panoramique imprenable et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle qui dessert une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante est entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec de grand rangement intégré, offrant un espace de stockage pratique et optimisé. Une salle d'eau moderne avec une grande douche ainsi qu'un WC indépendant. Pour un confort supplémentaire, ce bien dispose d'un garage privatif, parking, offrant une solution de stationnement sécurisé, ainsi qu'une cave, idéale pour du rangement supplémentaire. Situé à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de renseignements complémentaires. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3420 ? soit 285 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 40 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER Inscrite au RSAC de ROANNE 751799727, Tel : 06 70 04 57 67, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface79 m²
• Pièces3
• DPEF
• Référence18149988 - 201014PM-1462415146
• Publiée le10/02/2025
• Modifiée le22/02/2025
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