Prestige à vendre Marmande 16 pièces 384 m2 Lot et garonne (47200) - 999500 €
vente prestige 16 pièces 384 m² 7 chambres région Lot et garonne
999 500 €
Description
Domaine touristique clé en main - 2 Gîtes 4 épis, Spa & Piscine - 640 m² - 7 000 m² de terrain
À vendre : ensemble immobilier touristique entièrement rénové, exploitable immédiatement, situé sur les coteaux de Sainte-Bazeille.
Actif immobilier + outil de travail rentable
2 gîtes classés 4 épis, climatisés, vendus entièrement équipés
Maison principale de 238 m²
Espace bien-être complet : jacuzzi, sauna infrarouge, salle de massage
Piscine avec terrasse bois Cumaru de 250 m²
Terrain de 7 001 m²
Dépendances aménageables (séchoir à tabac 107 m² + grange 164 m²)
Accessibilité PMR
Notes clients : 9,8/10
Composition :
Maison principale (238 m² - DPE C)
Séjour spacieux, salle à manger, cuisine, 3 chambres dont suite parentale, terrasse 70 m².
Gîte 1 (72 m² - DPE A)
2 chambres - 2 SDE - terrasse privative couverte.
Gîte 2 (74 m² - DPE A)
2 chambres - 2 SDE - terrasse privative.
Potentiel de développement :
Extension via ancien séchoir (permis accepté)
Grange aménageable
Possibilité héliport / événementiel
Développement séminaires / retraites bien-être
Idéal investisseur, couple en reconversion ou professionnel du tourisme souhaitant un domaine clé en main.
Pour tout complément d'informations sur cette demeure contactez dès maintenant :
GILLES MESLIER Au 06 80 15 40 65
Gilles MESLIER Président SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX.
05 56 81 91 54 /
