Maison à vendre Montereau 5 pièces 90 m2 Loiret (45260) - 265000 €

Description

Montereau-Fault-Yonne : Vivez dans une Maison Neuve au C?ur de la Seine-et-Marne !! Une localisation stratégique À environ 70 km de Paris, parfait pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité de la capitale. Accès direct à l'autoroute A5, facilitant vos déplacements vers Paris et le sud de la France. Gare SNCF de Montereau, a moins d'une heure de Paris. Infrastructures de qualité : écoles, commerces, services de santé et équipements sportifs à proximité. Frais de notaire uniquement sur le terrain/ économies d'énergie grâce aux normes RE 2020. Cette maison à étage d'une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de plus de 37 m², un WC et un garage de 14 m². L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 4 chambres dont l'une dispose d'un grand espace de rangements et d'une salle de bains. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélection

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour38 m²
• Terrain754 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18150379 - 9C-AGO-1239398
• Publiée le14/02/2025
• Modifiée le21/02/2025

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