Maison à vendre Nemours 4 pièces 96 m2 Seine et marne (77140) - 219000 €

Description

Nemours (77) : Vivez dans une Maison Neuve au C?ur de la Seine-et-Marne ! Une localisation stratégique À seulement 80 km de Paris, parfait pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et accessibilité à la capitale. Accès direct à l'autoroute A6. Gare SNCF de Nemours-Saint-Pierre, a moins d une heure de Paris. Infrastructures de qualité : écoles, commerces, services de santé et équipements sportifs à proximité. Frais de notaire uniquement sur le terrain !!!/ économies d'énergie grâce aux normes RE 2020. A voir rapidement ....! Cette maison au style tendance et chic de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage, se compose d'une suite parentale avec dressing et d'une salle d'eau équipée, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. V

• Annonce Pro
• Surface96 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour36 m²
• Terrain753 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18150386 - 9C-AGO-1239384
• Publiée le13/02/2025

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