Maison à vendre Bosc 4 pièces 80 m2 Herault (34700) - 199000 €

Description

34700 Salelles du Bosc. 14 Kms Clermont l'Hérault 34800- 48 Kms Montpellier 34000 Laura Combes vous présente en exclusivité cette agréable maison de village rénovée, habitable immédiatement. Offrant une belle combinaison d'authenticité et de confort moderne. Bonus : A seulement quelques mètres, une dépendance en pierre de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant un fort potentiel d'aménagement. Occasion rare ! Située dans un village recherché, proche du lac du Salagou, et d'une belle nature préservée. Site classé Natura 2000. Au RdC, cave voûtée en pierres, idéale pour un atelier, une buanderie ou un espace de rangement. 1er étage : Salon /séjour lumineux avec coin cuisine et grande cheminée Coté Nuit : 3 chambres fonctionnelles ouvertes sur un balcon. 1 salle d'eau avec WC. Éléments de confort : Climatisation réversible dans le séjour Radiateurs électriques Double vitrage Volets électriques, sauf dans les chambres Un grand balcon prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur pour les repas. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! Il vous est proposé au prix de 199 000 euros honoraires à charge acquéreur : Prix de vente à charge acquéreur : 199.000 euros 9000 euros d'honoraires d'agence inclus à 4.74 % Prix net vendeur : 190.000 euros DPE classe D- GES classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 01 23 : entre 1510 euros et 2080 euros. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour27 m²
• Construction1930
• DPED
• GESB
• Référence18152088 - 392546LCO
• Publiée le11/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
• Honoraires acquéreur4.74%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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