Immeuble à vendre Maubeuge 4 pièces 180 m2 Nord (59600) - 168000 €

Description

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées ! Idéal investissement locatif ! Zéro Travaux ! Sur la commune de Maubeuge, retrouvez cet immeuble de 180m2, composé de 3 appartements, le tout entièrement rénové ! RDC : un appartement T4 de 65m2 actuellement loué 695 euros/mois dont 10 euros de TOM. 1er étage : un appartement T3 de 50m2 sera prochainement loué 600 euros/mois dont 10 euros de TOM. 2ème étage : un appartement T2 de 53m2 sera prochainement loué 450 euros/mois dont 10 euros de TOM. Chaque appartement dispose de son jardin d'environ 60m2. loyer mensuel HC : 1715 euros Rendement brut : 12%25 Permis de louer : OK DPE (D) et diagnostics pour chaque appartement. DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1230 euros et 1710 euros Prix : 168000 euros dont 5% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 160000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes

• Annonce Pro
• Surface180 m²
• DPED
• GESB
• Référence18152194 - 394302BALC
• Publiée le11/02/2025
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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